Дуже якісно і надійно побудований будинок на Хуторку  (№ 22-390-006)

Адреса: Київська, Білоцерківський, Біла Церква, Хуторок

Продається будинок (дуплекс)
Київська обл. Біла Церква. Від міста 1 км. Котеджний городок 'Городок Хуторок'

Дуже якісно і надійно зроблений! В продажі такі бувають дуже рідко.

Площа 94 м кв. (загальна 190 м. кв)
+ ділянка 5 соток. (загальна 10 соток)
Хороша тиха вулиця.

3 окремі кімнати + кухня-студія (або кухня і 4-та кімната) + тераса
Можливість додатково зробити мансардну кімнату біля 30 м.в.

Висота потолків 3 метра.

Якісні і дорогі вікна і двері.

Зроблена повноцінна кирпична вентиляція потрібного діаметру (для газовиків, щоб підписали газовий проект без хабарів)

КОМУНІКАЦІЇ
В будинок заведено:
1. Електрика
2. Вода з власного хуторського водопроводу (вода зі скважити ~50м)
3. Централізована каналізація
4. Газ на ділянці
(всі розрішення від адміністрації Хуторка на приєднання включені в ціну, а це 1-1,5 тис дол за кожну комунікацію)

Цей будинок будувався для себе.

Саме тому це один з небагатьох будинків який побудований НАДІЙНО і ЯКІСНО , по будівельним нормам. А це, на жаль, в два рази вища вартість будівництва в порівнянні з будинками, побудованими на продаж)

Різниця в якості і надійності в наступному:
- Вираховано нагрузку на грунт )в два рази більше колонн (59 штук) ніж роблять для продажу.
- Використано на два порядки вищий клас заводського бетону і залито всі бетонні роботи за один раз.
- Вираховано січення арматури. Використано арматуру 14 мм.
- Повноцінні фундаменти під усіма внутрішніми стінами
- Правильна зав'язка арматури (по СНІПАХ) на кутах як у фундаменті, так і в армуванні стін.
- Всі зовніші і внутрішні стіни додатково армовано двома прутами арматури 8 мм. (перший і кожен 4й ряд кладки )
- Повноцінні перемички над вікнами і дверима
- Повноцінний армопояс УСІХ стін зовнішіх і внутрішніх висотою 30 см.
- Міцний і якісний каркас під дах (типу 'стілець', що при бажанні дає можливість зробити мансардний поверх)
- Утеплення фасаду якісний ПЛОТНИЙ пінопласт 10 см
- НІмецька фарба фасаду
- Німецька металочерепиця Arcelor Mittal, 0,5 мм

На фото - це не всі роботи зроблені, зокрема, там ще сфотографовані стоять технічні двері, які по факту замінені на нові. І деяке інше, яке уже зроблено.
Дзвоніть, питайте, приходьте і дивіться. Все розкажу і покажу.

Об'єкт на карті